消防安全是如今保障建筑安全的一项非常重要的功能，如何通过技术的应用来管理消防系统也成为了现代建筑设计中非常重要的指标。而在BIM技术的应用之下，如今我们在运维管理以及消防系统的安排中也得到了大幅度的简化。接下来，就跟着笔者一起来看看BIM模型是如何应用于消防安全工程的吧。

依据作业现况流程与专家建议，拟定BIM于消防安全检修的应用模式，将检修模式订定为三阶段，分别为准备阶段、运行时间与内业阶段。

于准备阶段时，BIM-based消防安全检修系统可提供管理权人将BIM模型信息更新于建筑信息模型(BIM)于建筑物消防安全管理的应用数据库，并使检修人员快速地查看与导出消防设备资料，了解设备种类、位置、数量与历史纪录等信息;

于检修阶段时，将系统定位于展示检修设备状况与纪录检修信息，并区别已检修设备与未检修设备，帮助检修人员与管理权人厘清检修进度;于内业阶段时，系统将自动分析与整理BIM模型信息与检修数据，自动产出申报时所需检修报表，提供管理权人进行申报作业。

在设备模型参数归类为两大类，分别为设备基本数据与设备检修数据。设备基本数据存放在BIM模型的设备参数中，使设备的基本数据可于各阶段中逐步填写完成;而设备检修数据不存放在BIM模型中，其存放于BIM-based消防设备检修数据库中，主要目的在于降低BIM模型信息量的负担，其数据库的信息未来可整合与分享于其他系统使用。

建立BIM模型的流程宜规划为两大阶段，其一为规划阶段，其二为建立阶段。规划阶段必须订定模型的目的、流程、细致程度、接口分工与整合程序;运行时间遵循规画阶段所订定的原则，从概念设计不断发展至细部建模与图说产出，在过程中须持续的将项目目标所需信息输入置模型中，以使模型在竣工时能够符合后续营运维护的需求。在以上规划的流程中，消防安全设备应在最初规画时，即被列为考虑项目，方能针对设备模型需求、模型建立单位、参数输入单位与验证设备模型单位进行规划，使竣工模型能够提供管理权人与检修者足够信息进行检修作业。

消防设备检修于BIM模型的需求为建筑物内部的空间分布、动线、设备位置与维护信息，依据该需求规划BIM模型建立的细致程度;结构体(柱、梁、版、墙)与建筑装修(门、窗、楼梯、隔间、天花)仅需至LOD200的程度;而机电部分仅需考虑消防系统，而消防设备在BIM模型中的外观并非检修作业的需求，因此将消防设备的视觉外观细致程度规划为LOD300，而组件参数规划为LOD500，使消防设备组件能够提供正确的设备位置与检修信息需求。

利用BIM的特性，可协助管理权人与检修人员透过BIM模型进行检修作业，并将整体检修过程电子化与可视化;除帮助检修人员快速记录检修内容与处置措施，并使管理权人透过颜色快速识别各设备的检修状况，最后由系统自动化的统计与分析检修结果，产出申报所需的检修报表，提升整体检修作业的效率与质量。

BIM模型对于消防安全的意义有着极大的作用，如果让消防系统与BIM模型的结合得更为密切，那么将来运用建筑物的运营管理将有相当大的潜力及开发空间。而BIM模型的精度越高与可视化程度越高，也能帮助我们在救灾的过程中，能够采取更加快速的应对措施。