近年来，随着社会发展，绿色低碳、效率提升、节能环保成为许多城市建设的共同追求，不少建筑设计院和建筑施工企业，都在追求装配式建筑，甚至有些房企开发商在打造装配式建筑的卖点。那么到底什么是装配式建筑呢？今天建筑百事通就带大家一起认识一下。

什么是装配式建筑

将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将预制构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为装配式建筑。通俗的讲，盖房子就像搭积木一样，将在工厂加工好的零部件，一件一件摞起来，装配成楼房，这样提高效率，减少建筑垃圾，节能环保，人工成本也会降低。

事实上，这次疫情的出现，武汉建设火神山医院和雷神山医院，这场与生死的战役，之所以能建设这么快，如此神速的背后，是被称为“基建狂魔”的中国速度与中国力量，除此之外，装配式建筑功不可没。最大限度地采用拼装式工业化成品，同时，在外部拼接后进行整体吊装，将现场施工和整体吊装穿插进行，大幅减少现场作业的工作量和时间，实现了效率最大化。

火神山医院建设现场

装配式建筑零部件

也不是所有的零部件都可以装配式，在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。

外墙板是由保温层、内外层混凝土墙板组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。

预制内墙板：由轻质混凝土制作而成的非承重墙体。

叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成整体，是装配整体式结构体系的一部分。

预制叠合板

预制楼梯

预制阳台

装配式建筑政策

2016年2月6日，《中共中央国务院发布关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出大力推广装配式建筑，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

2017年3月，住建部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业管理办法》通知，要求各省住建部门要切实推进装配式建筑全面发展。

装配式建筑的发展和案例

17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代，装配式建筑得到大量推广。

帝国大厦

项目名称： 帝国大厦

项目地点： 曼哈顿第五大道350号

项目性质： 办公

设计师： Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司

建设日期： 1930-1931（410天）

预制件种类：PC楼板/PC楼梯/PC幕墙

项目描述： 建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象征，如今仍然和自由女神像一起成为纽约永远的标志。曾为世界第一高大楼和纽约市的标志性建筑。

Aqua Tower

项目名称： Aqua Tower

项目地点： 芝加哥

项目性质： 酒店、办公

设计师： Studio Gang

建设日期： 1994-1999

预制件种类： PC楼板/PC楼梯/PC外墙/PC阳台

项目描述：这座建筑的灵感来自于石灰岩层，外观由玻璃幕墙和水波型的阳台组成，真是名副其实的“水之塔”。此建筑曾荣获多种奖项，波浪形的外观标示着摩天楼的新概念。

悉尼歌剧院（Sydney Opera House）

项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House）

项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗岬角

项目性质： 剧院

设计师： 约恩·伍重（JornUtzon）丹麦

建设日期：1959-1973

预制件种类： PC楼板/钢构梁柱/幕墙

预制件数量： 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件

项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化遗产名录》

迪拜帆船酒店

项目名称： 阿拉伯塔酒店，又称迪拜帆船酒店

项目地点： 中东地区阿拉伯联合酋长国的迪拜市

项目性质： 酒店

设计师： 英国设计师 w.a.atkina

建设日期： 1994-1999

预制件种类： PC楼板/PC楼梯/PC外墙/

项目描述： 全世界最豪华的酒店。帆船（ BurjAl-Arab）酒店，翻译成汉语又称“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。金碧辉煌、奢华无比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上第一家7星级酒店，现已升级为世界上唯一的7星级酒店。

装配式建筑的优点

在BIM的配合下，实现了建筑全流程完全可控，基本三大可控。

1、质量

解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等 “质量通病”；

2、进度

施工周期是传统建筑方式的1/3左右，高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；

3、成本

时间短，用人少，综合成本降低，真正可控。

在BIM的配合下，改变传统建筑业落后的生产方式，基本五大变革。

1、手工——机械

2、工地——工厂

3、施工——总装

4、农民工——产业工人

5、技术工人——操作工人

BIM技术在装配式中的应用

一般可将混凝土预制构件和部品部件统一简称为预制件。

1）混凝土预制构件：指以混凝土为基本材料在工厂中通过标准化、机械化方式加工生产的混凝土制品。

外墙板BIM模型图和实物图对比

预制楼梯和叠合梁

2）部品部件：按照建筑住宅的各个部位和功能要求，以及工厂化生产加工制造的，由住宅建筑分解而成，由建筑材料、建筑制品或设备以及配套产品组成的系统组合体。

部品部件

传统施工主要靠现场施工，对于人工成本材料成本，包括环境污染都及其难以控制，最主要的施工周期太长，各方成本急剧增加，如果利用BIM设计和装配式施工，则可节省70%以上的施工周期，故对各方成本都有大幅度降低，对环境保护也起到很大的作用。

根据行业发展和要求，2020年50%以上的国有资产板块需BIM设计和装配式施工，至2025年，要达到100%，所以，未来五年内，对于此项目人才需求将急剧倍增，会大幅度代替一级建造师和二级建造师证书持有者的现场管理。日前，绿色项目施工与大型项目已经强制要求BIM技术投标，装配式施工要求，并设置高额的加分项，在实际操作过程中积极鼓励用新型施工方案，所以，未来对BIM和装配式人才的需求量会越来越大，这方面的的证书含金量也会越来越大了。